最初に結論：全部まとめて解約せず、一つずつ判断する
空き家になった直後は、電気と水道を片づけや家の確認に使うことがあります。一方、ガスは当面使わないなら早めに停止できる場合があります。
ただし、給湯器、警報器、防犯設備、井戸ポンプ、凍結防止設備などが電気やガスに関係する家もあります。設備を確認せずブレーカーや元栓だけを操作しないでください。
電気・水道・ガスの解約判断表
「契約を残す＝使い続ける」ではありません。元栓やブレーカーの扱いは設備ごとに異なるため、契約先や設備業者へ確認します。
冬前の空き家：水道の契約停止と凍結対策を別々に確認する
寒くなる前に、次の見回りまで水を使う予定と、給湯器・配管の凍結対策を一緒に確認します。長期不在では漏水の発見が遅れやすいため、基本料金の節約だけで停止方法を決めないことが大切です。
給湯器の電源を切る前に残す4つの記録
- メーカー・型番と取扱説明書の保管場所
- 凍結防止に必要な電気・ガス・水道の条件
- 水抜き・停止を実施する人と実施日
- 再使用する前の確認手順と相談先
長岡市水道局は、一般的な給湯器の凍結防止機能はブレーカーを落とすと機能しないと案内しています。名取市も、空き家では漏水の発見が遅れ、水道料金が高額になる場合があるとして、使用中止や水抜きによる予防を呼びかけています。実家の地域と設備に合う方法を各窓口へ確認してください。
公式案内（2026年10月22日確認）：長岡市水道局「水道管を冬の凍結から守りましょう！」／名取市「空き家・空き部屋をお持ちの方、冬季に長期間留守をされる方へ」
冬前の作業も、日付・写真・担当・次回確認日を家族で共有します。
見回り結果を家族へ伝えるメモを見る →解約前に確認する5つの手順
- 1．請求書・検針票を集める
契約先、契約番号、名義人、支払方法、連絡先を一枚にまとめます。
- 2．今後30日間の作業を並べる
片づけ、清掃、査定、写真撮影、修繕、庭の手入れで何を使うか確認します。
- 3．電気で動く設備を確認する
警報器、防犯機器、浄化槽、井戸ポンプ、凍結防止設備など、停止で影響するものを確認します。
- 4．停止日と最終確認者を決める
家族の誰が立ち会い、メーターや室内を確認するか決め、停止前後の写真を残します。
- 5．再開条件を契約先へ聞く
再契約の費用、立ち会い、開栓までの日数を確認し、停止による節約額と比べます。
請求書が実家に届き続ける場合は、郵便受けの確認担当を決め、契約先の登録住所も確認します。転送だけで済ませると重要な通知を見落とすことがあります。
空き家の郵便管理手順を見る →状況別に変わる、残す契約と停止時期
空き家を保有する費用は、光熱費だけでなく税金・保険・見回り・修繕も一緒に確認します。
実家じまいの費用を4つに分ける →契約先へ連絡する前のチェックリスト
- 契約先と契約番号
- 契約名義人と支払方法
- 最終使用日と停止希望日
- 次の30日間に予定する作業
- 通電・通水が必要な設備
- 寒冷地の水抜き・凍結対策
- 停止時の立ち会いと鍵の担当者
- 再開時の手続き、費用、日数
相続直後は、公共料金だけでなく名義・期限・鍵・書類も同じ表で確認します。
相続した実家の最初の30日チェック →電気やガスを止めても、火災・風災・水漏れなどの備えは別に確認が必要です。空き家になった事実を契約先へ伝えて、現在の補償が続くか確認します。
空き家の火災保険・継続判断表を見る →通水や換気を続ける場合は、作業時間だけでなく湿気・雨漏り・異臭の変化を記録します。
換気・通水の見回り確認表を見る →空き家のライフラインでよくある質問
冬の空き家では、給湯器のブレーカーを落としても大丈夫ですか？
機種の確認前に電源を切らないでください。一般的な給湯器の凍結防止機能は通電が必要で、ブレーカーを落とすと働かない場合があります。長期不在や電気の停止を予定する場合は、取扱説明書とメーカー・設備業者の案内で、水抜きと停止・再開の条件を確認します。
空き家になったら、電気・水道・ガスはすぐ全部解約しますか？
一律には決めません。片づけ、清掃、通水、査定、修繕で使う契約は短期間残し、使わない契約から停止します。再開の手続きや立ち会いの要否も事業者へ確認します。
名義人が亡くなった場合、家族が解約できますか？
必要書類や手続き方法は契約先によって異なります。請求書や検針票で契約番号を確認し、契約先へ名義人が亡くなったことと手続きする人の関係を伝えて確認します。
水道を止めれば、凍結や漏水の心配はなくなりますか？
停止だけで十分とは限りません。地域や設備によって水抜き、元栓、給湯器の処置が必要です。寒冷地や長期不在では、水道事業者や設備業者へ確認します。